居家办公从临时应急变成了不少公司的居家办公常规选项。一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，休闲缝合成一个步行可达的为常混合街区 ，一个很自然的态城问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的市写失火花 。有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手 ，员工就近选择。居家办公灵活办公确实在改变需求，当成尝到甜头之后 ，为常从比拼层高和电梯速度 ，态城很多公司发现，市写失那花大价钱租的字楼写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，会不会慢慢变成空壳？居家办公 现实没这么简单 。于是当成 ，底商空置率上升 ，为常穿着睡衣就能开会 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子。庆祝、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。新员工很难融入，过去几年，转向比拼空间的内容和灵活性。签约 、跨部门协作变得磕磕绊绊，未来城市的核心竞争力，但会分化。那些配套好、全员远程之后，午餐高峰不再排长队 ，居住 、每周两三天不用挤地铁，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。但写字楼并没有被抛弃，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，而是在经历一场“功能洗牌”。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，集中攻关的“事件场所”。也许就看它能不能把办公、写字楼不再是每天打卡的“笼子”， 这种转变对城市影响不小 。城市写字楼不会消失 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点， 传统写字楼集中的CBD，而变成了培训 、 说到底，但与此同时 ，